1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
枚方市
6.8万円/㎡
前年比-48.2%
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グリーンヒル光善寺住宅16号棟
大阪府枚方市東中振一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
923万円
11.0万円/㎡
357
734
1,111
1,488
AI査定結果
推定相場価格
923万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜1,111万円
8.7万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンヒル光善寺住宅16号棟
880万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 84.2㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 880万円 | 10.5万円 | 5階 | 84.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 650万円 | 8.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 8.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 298万円 | 3.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 480万円 | 6.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 11.6万円 | 4階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 680万円 | 8.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 800万円 | 10.3万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 880万円 | 10.5万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.07㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/19 | 枚方日光ハイツ 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 690万円 | 8.4万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/22 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 900万円 | 12.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/26 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 920万円 | 11.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/02 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅12分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/10 | フルーレ藤阪5号棟 枚方市藤阪元町二丁目 | 藤阪駅12分 | 650万円 | 8.0万円 | 80.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、枚方市では48.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は枚方市の平均と比較して54.4%割高です。